福岡住建では、不動産管理のご提案をさせていただきます。

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福岡住建がホームページを立ち上げて以来沢山の方より頂いた質問です。
一部をご紹介させていただきます。
その度に、当社の方でお会いしたりして、解決していきました。
もし何かありましたら、お気軽にお電話やメールでご質問下さい。

賃貸管理サポート

建物が古くなってきて、入居率も低下し、先行きが不安です。ただこんな時代なので、建物に高額をかけることが出来ません。。。
そうですね。これは、資産管理でとても重要ですね。
ただ、建物も生きものです。
人と同じで、年数が経てば疲れていきます。
高額を掛けない為にも余り大きくやっている業者に頼まず
小回りの利く業者にお願いしてみてはどうですか。。。
ローンの支払いが空室が多い為、苦しくなってきました。
このままでは、支払いが出来なくなるのでは。。。
これは、賃貸管理で空室の関係で非常に多い質問ですね。  
答えがそれぞれ違いますので、このお悩みの方は福岡住建まで  
メール又はお電話下さい。。。
原状回復問題がテレビで騒がれていますが、どう解決したらいいのでしょう。。。
原状回復問題はオーナー様と入居者の方のお話し合いが一番
解決できますね。裁判になると、費用も掛かりますし、手間も掛かります。双方、管理会社にご相談してみては。。。
たくさん不安はあるけれど、一体誰に話せばよいのでしょうか。。。
是非、福岡住建にご連絡下さい。。。

不動産・土地活用

私の土地や建物を業者に専属専任媒介契約でお願いしていますが
中々売れずに困っています。。。。
専属専任媒介契約にしましたら、他の業者がお客さんをつけれません。
一般媒介で、お願いされた方がいいと思います。。。
相続で、両親の土地を譲渡されましたが、
どう活用していいのかわかりません。。。
当社では、1つの土地・建物があった場合、多種多様に提案をして
売却に結び付けます。これは、営業の経験が必要になります。
日本の不動産はどうなるのでしょうか。。。
正直、これは、不動産業者もお客様も不安なのではないでしょうか?
ただ、1つお伝えできることは、しっかりした業績とお客様と親身になり
考えてくれる業者に出会うことが大切なのではないでしょうか。。。
子供や孫に私達の土地・建物を残してあげたいのですが、どのような形をとってよいのかわかりません。。。
こちらは、色々な形がありますので、もし今考えてある方が
いらっしゃいましたら、福岡住建までメール*お電話ください。。。

リフォーム

二世帯住宅にしたいのですが、どのようにしてリフォームしたら
よいのでしょうか。。。
今二世帯住宅が増えてきていますね。
ご両親と住むということは、これからとても心強いと思います。
ただ、お互いに生活のプライバシーがあるので、最初の段階で
双方きちんと金額・間取り・水廻りを決めて、業者にご相談してみては。。。
中古物件を買ってリフォームした方が安く上がるのでしょうか。。。
新築が中々難しくなってきた現在。。。
中古物件を買いリフォームするのは金額も安く上がるのではないでしょうか?
当社も、沢山の中古物件を売りリフォームしました。
皆さん、住宅が綺麗になり喜んで下さっていますよ。。。
マンションのリフォームはどのくらい掛かるのですか。。。
リフォーム内容によりますが、見積もりをただとる方法だけでは
どの様な出来上がりになるのか解りません。
依頼される業者さんに、必ず詳しく聞かれたほうが良いですよ。
アパートの外壁塗装はいつすればいいのでしょうか。。。
だいたい、10年~15年位ですね。。。
その位になると外観も疲れてみえます。
その位になったら、ご相談してみてはどうですか。
当社も、素敵に生まれ変わった建物が沢山ありますよ。
賃貸管理サポートのページで見てください。
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