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福岡住建不動産部
地元の特性を活かして
お客さまとともに、じっくり進めていく住まいづくり
福岡住建だから、ご相談から引渡しまでスムーズで安心。
地元に精通した土地勘を活かし、ご納得できる査定額をご提示します。
売却をお考えの際は、まず福岡住建にご相談ください。
ご相談から売却までの流れ
- ご相談
- まずはお客さまのご要望、お悩みをお聞かせください。
お客様のご希望にそった売却額や最適な売却方法を、ご提案いたします。
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- 市場調査・査定
- 売却したい物件を調査した上で、どれぐらいの金額で売れるのかを査定します。
周辺の成約事例や商談中の物件などをもとに、査定価格を算出いたします。
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- 査定報告
- ご所有不動産を最も効果的な売却計画を立案し、ご提示いたします。
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- 媒介契約
- お客様と打合せさせて頂きながら、査定価格を参考に売り出し価格を決定し、媒介契約をさせてただきます。
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- 販売活動
- 広告媒体への掲載。住宅情報誌への掲載、新聞折込チラシなど、積極的な営業活動を行います。
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- 条件交渉
- 購入希望者から正式に購入の意思表示があれば、売却条件や引渡し日、お支払い方法などについて、当社のスタッフが念入りに打合せをし、契約の調整をいたします。
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- 売買契約
- 購入希望者の方にしっかりとした購入の意思を確認した上で、「不動産購入申込書」 を提出していただきます。 それをもとに当社が手付金の額や決済時期等の詳細条件を、売主買主双方間で調整いたします。条件がまとまり次第、売買契約となります。
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- お引越し
- 引渡しの日までに、借入金の返済、抵当権の抹消、所有権の移転などを行い買主 様へ引き渡いたします。
